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财政部:转让房地产取得收入为不含增值税收入

政策 | 财政部国家税务总局关于营改增后契税 房产税土地增值税 个人所得税 计税依据[问题 的英 文:foul-ups][通知 的英 文:supercup]

各省、自治区、直辖市、[计划 的拼音:jì huà]单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产[建设 的拼音:jiàn shè]兵团财务局:

经研究,现将营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题明确如下:

一、计征契税的成交[价格 的英 文:Prices]不含增值税。

二、房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税〖益生菌科技〗。

三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入■益生菌案例■。

[中华 的拼音:zhōng huá]人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,[允许 的英 文:allow]在销项税额中计算抵扣的,不计入扣除项目,不允许在销项税额中计算抵扣的,[可以 的英 文:can]计入扣除项目。

四、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入[[财产 的拼音:cái chǎn] 的拼音:cái chǎn]原值,计算转让所得时可扣除的税费不[包括 的拼音:bāo kuò]本次转让缴纳的增值税。

个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。

五、免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。

六、在计征上述税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

本通知自2016年5月1日起执行。

不能打也不能被打[如何 的英 文:how]出高徒

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消费者为毁未来牛仔裤买单?

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选择就是放弃,自由就是枷锁

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基层缺人,但也不能耽误人

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益生菌哪个牌子好  发布时间:2020-02-15
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